Yatay mimari anlayışla, mahalle ve komşuluk kültürüne uygun 2+1 ve 3+1 planında inşa edilecek konutlar sahiplerine teslim edilecek. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 12 Aralık 2019’da müjdelenen 100 bin Yeni Toplumsal Konut Projesi kapsamında vatandaşların konut finansmanında kamu bankalarının yanında iştirak bankaları da dahil edildi. Başvuruların e-Devlet üzerinden ve belirlenen bankaların yetkili şubeleri aracılığıyla kabul edildiği kampanyaya toplam 1 milyon 211 bin 518 müracaat yapıldı. Projeye en çok müracaat İstanbul’dan geldi. İstanbul’dan 375 bin 953, İzmir’den 75 bin 288, Gaziantep’ten 69 bin 686, Bursa’dan 56 bin 142 ve Ankara’dan 18 bin 38 kişi müracaatta bulundu.TOKİ tarafından gerçekleştirilen “Her Yıl 100 Bin Yeni Toplumsal Konut Projesi” kapsamında dar gelirli vatandaşlar kira öder üzere 240 ay sabit taksitle konut sahibi olabilecek.
TOKİ 100 BİN KONUT KURA ÇEKİLİŞİ NE VAKİT? (2020)
TOKİ kura sonuçları, 81 vilayette 260 proje için kura çekiliş sürecinin tamamlanmasının akabinde erişime açılacak. Resmi mercilerden yapılan açıklamalara nazaran, TOKİ kura çekilişinin Şubat ayı içerisinde gerçekleşeceği bilgisi verildi.
TOKİ KURA SONUÇLARI NASIL ÖĞRENİLİR?
Kura sonuçları https://www.toki.gov.tr/satis/tr/kura/ internet sitesi üzerinden ilan edilmekte olup, paylaştığımız linke tıkladıktan sonra ”Hak Sahibi Kimlik No” yazan kutucuğa T.C Kimlik Numaranızı yazarak TOKİ kura sonucunu öğrenebilirsiniz.
TOKİ KURA KADEMESİ NASIL OLACAK?
TOKİ “Hak Sahibi Belirleme Kurası” noter huzurunda; Yönetim yetkilileri kontrolünde gerçekleştirilecektir.
1) Şehit Aileleri, Harp ve Görev Malulleri ile Dul ve Yetimleri konut sayısının %10’u kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan müracaat sahipleri başka alıcılar kategorisindeki müracaat sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
2) “En Az %40 Engelli Vatandaşlara” konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan müracaat sahipleri öbür alıcılar kategorisindeki müracaat sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
3) Başka Konut Alıcı Adayları için Yönetimimizin genel uygulamalarında olduğu üzere müracaat sayısına nazaran gerektiği takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
1. Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar müracaat bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 (beş) iş günü sonrasında Müracaat yapılan Bankanın yetkili Şube’lerinden geri alabilecektir.
Projenin bağımsız kısım listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra İdare’ce belirlenecek tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecektir.
İhale sonrası konut sayılarında azalma olması durumunda konut belirleme kurası ile birlikte birinci kurada belirlenen hak sahipleri ortasından konut sayısı kadar hak sahibi belirleme kurası çekilecektir.
SÖZLEŞME İMZALANMASI
Konut belirleme kurası ile konutu belirli olan alıcılar Yönetimin belirleyeceği ve ilan edeceği tarihlerde Bankada (Sözleşme imzalanacak Şubeler daha sonra ilan edilecektir.) Gayrimenkul Satış Mukavelesi ve kredi kullanım süreçlerini gerçekleştireceklerdir.
Sözleşme imzalama basamağında;
– Nüfus Müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine nazaran alınacak olan Proje bulunduğu vilayet sonları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak şartı ile ikamet ettiğini kanıtlayacak evrak,
– Hane halkı gelirinin en fazla net 5.500 TL (İstanbul için 6.000 TL) olduğunu kanıtlayan gelir evrakları,
– Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek dokümanlar ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek müracaat kurallarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.
KDV ÖDEMESİ
Konutların teslimi öncesinde Katma değer Vergisi Kanunu uyarınca, %1 oranında KDV konut alıcılarından tahsil edilir. Gayrimenkul Satış Süreçleri Özel Hukuk Kararlarına tabidir.
