Yatay mimari anlayışla, mahalle ve komşuluk kültürüne uygun 2+1 ve 3+1 planında inşa edilecek konutlar sahiplerine teslim edilecek. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 12 Aralık 2019’da müjdelenen 100 bin Yeni Toplumsal Konut Projesi kapsamında vatandaşların konut finansmanında kamu bankalarının yanında iştirak bankaları da dahil edildi. Başvuruların e-Devlet üzerinden ve belirlenen bankaların yetkili şubeleri aracılığıyla kabul edildiği kampanyaya toplam 1 milyon 211 bin 518 müracaat yapıldı. Projeye en çok müracaat İstanbul’dan geldi. İstanbul’dan 375 bin 953, İzmir’den 75 bin 288, Gaziantep’ten 69 bin 686, Bursa’dan 56 bin 142 ve Ankara’dan 18 bin 38 kişi müracaatta bulundu.TOKİ tarafından gerçekleştirilen “Her Yıl 100 Bin Yeni Toplumsal Konut Projesi” kapsamında dar gelirli vatandaşlar kira öder üzere 240 ay sabit taksitle mesken sahibi olabilecek.
TOKİ 100 BİN KONUT KURA ÇEKİLİŞİ NE VAKİT? (2020)
TOKİ’nin kar gayesi gütmeden geliştirdiği ve bilhassa yatay mimariyi temel alan toplumsal nitelikli konut projeleri, küçük birikimleriyle kira öder üzere uzun vadelerde konut sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşların en büyük umudu oldu. 6 Aralık 2019 tarihinde taleplerin toplanmaya başladığı projede müracaatlar 15 Ocak 2020 tarihinde sona erdi.
TOKİ kura sonuçları, çekilişin tamamlanmasının akabinde, aksilik olmaması halinde birebir günün akşamında erişime açılmaktadır. Kuraya katılan vatandaşlar, TC Kimlik Numarası ile sonuçları Toplu Konut Yönetimi’nin belirlediği sistem üzerinden basitçe sorgulayabilecek. TOKİ kura sonuçlarının 29 Şubat 2020 tarihine kadar açıklanması bekleniyor.
TOKİ KURA SONUÇLARI NASIL ÖĞRENİLİR?
Kura sonuçları https://www.toki.gov.tr/satis/tr/kura/ internet sitesi üzerinden ilan edilmekte olup, paylaştığımız linke tıkladıktan sonra ”Hak Sahibi Kimlik No” yazan kutucuğa T.C Kimlik Numaranızı yazarak TOKİ kura sonucunu öğrenebilirsiniz.
TOKİ KURA ETABI NASIL OLACAK?
TOKİ “Hak Sahibi Belirleme Kurası” noter huzurunda; Yönetim yetkilileri kontrolünde gerçekleştirilecektir.
1) Şehit Aileleri, Harp ve Görev Malulleri ile Dul ve Yetimleri konut sayısının %10’u kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan müracaat sahipleri öteki alıcılar kategorisindeki müracaat sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
2) “En Az %40 Engelli Vatandaşlara” konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan müracaat sahipleri öteki alıcılar kategorisindeki müracaat sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
3) Öteki Konut Alıcı Adayları için Yönetimimizin genel uygulamalarında olduğu üzere müracaat sayısına nazaran gerektiği takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
1. Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar müracaat bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 (beş) iş günü sonrasında Müracaat yapılan Bankanın yetkili Şube’lerinden geri alabilecektir.
Projenin bağımsız kısım listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra İdare’ce belirlenecek tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecektir.
İhale sonrası konut sayılarında azalma olması durumunda konut belirleme kurası ile birlikte birinci kurada belirlenen hak sahipleri ortasından konut sayısı kadar hak sahibi belirleme kurası çekilecektir.
SÖZLEŞME İMZALANMASI
Konut belirleme kurası ile konutu aşikâr olan alıcılar Yönetimin belirleyeceği ve ilan edeceği tarihlerde Bankada (Sözleşme imzalanacak Şubeler daha sonra ilan edilecektir.) Gayrimenkul Satış Kontratı ve kredi kullanım süreçlerini gerçekleştireceklerdir.
Sözleşme imzalama evresinde;
– Nüfus Müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine nazaran alınacak olan Proje bulunduğu vilayet sonları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak şartı ile ikamet ettiğini kanıtlayacak evrak,
– Hane halkı gelirinin en fazla net 5.500 TL (İstanbul için 6.000 TL) olduğunu kanıtlayan gelir dokümanları,
– Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek dokümanlar ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek müracaat kurallarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.
KDV ÖDEMESİ
Konutların teslimi öncesinde Katma değer Vergisi Kanunu uyarınca, %1 oranında KDV konut alıcılarından tahsil edilir. Gayrimenkul Satış Süreçleri Özel Hukuk Kararlarına tabidir.
